Den planerade hyresfastigheten vid Norra Malmgatan, i kvarteret Syrenen mellan Esplanaden och Trädgårdsgatan, är tänkt att inrymma ett 25-tal lägenheter, berättar Per Alm, vd för Kustbostäder.
Under 2014 arbetade Kustbostäder med ett uppdrag att ta fram nyproduktionsprojekt som kan startas med så kort uppstartstid som möjligt. Rapporten om möjliga nya bostadsbyggen i Oxelösund listar tre projekt, där det vid Norra Malmgatan ligger i topp. Bostadsprojektet bedöms som snabbast att starta upp då huset kan byggas inom ramen för den befintliga detaljplanen.
– Om vi tar ett beslut under 2015 om att bygga vid Norra Malmgatan skulle byggstarten kunna ske under 2016, säger Per Alm.
När det blir beslut om byggnation vid Norra Malmgatan är också planen att Kustbostäder ska sälja någon fastighet i det nuvarande beståndet som en del av finansieringen av den nya hyresfastigheten.
På Kustbostäders lista över möjliga nya hyreslägenheter finns även ett projekt i Frösäng och ett i kvarteret Cypressen. Båda de projekten förutsätter detaljplaneändringar och det kan därför ta längre tid innan en byggstart kan ske.
Vad gäller byggplanerna i Frösäng är det i nedre Frösäng som Kustbostäder tänker sig nya hyresfastigheter. Närmare bestämt på gräsytorna innanför de befintliga bostadshusen vid Hagvägen och bakom matbutiken i Frösäng. Skälet till att Kustbostäder behöver få en ny detaljplan framtagen för det aktuella området i nedre Frösäng är att den nuvarande, som är från 1960, bara tillåter en långsmal huskropp med en höjd på tre våningar. Kustbostäders preliminära planering för nya flerfamiljshus i nedre Frösäng omfattar, som mest, tre huskroppar med 20-talet lägenheter i varje.
I kvarteret Cypressen, vid Föreningsgatan, handlar byggplanerna dels om nyproduktion av preliminärt åtta vindslägenheter, dels om ytterligare cirka 20 lägenheter.
Att byggandet av en ny flerfamiljsfastighet vid Norra Malmgatan ligger först på tur är klart, men om nästa projekt blir nedre Frösäng eller kvarteret Cypressen kommer att bestämmas i ett senare skede, förklarar Per Alm.
Oavsett i vilken ordning byggprojekten realiseras kommer de att spridas ut över ett antal år. I Kustbostäders rapport om byggplanerna betonas att bostadsbyggandet styrs av bolagets ekonomi och att bedömningen är att ett projekt motsvarande det som är tänkt vid Norra Malmgatan kan startas upp vart tredje år.