– Det har vi aldrig under i alla fall mina nio år som vd i HSB Södermanland behövt göra, fortsätter vd:n för bostadskooperativet HSB Jon Leo Rikhardsson.
HSB anser sig tvingade att höja den månatliga månadsavgiften på grund bankernas höjda räntor. När kostnadskalkylerna för lägenheterna vid Stenvik, Ramdalshamnen, uppfördes och presenterades för intresserade köpare för 2,5 år sedan var ränteläget ett annat.
Då kalkylerade HSB med en avgift på drygt 700 kronor per kvadratmeter.
Nu har kalkylen justerats och beräkningen är istället på drygt tusen kronor per kvadratmeter.
Det innebär en genomsnittlig höjning av månadsavgiften på cirka 1 800 kronor.
– Att vi skulle tvingas höja till den här nivån hade ingen kunnat förutse och då hade vi ändå som alltid lagt på en säkerhetsmarginal, säger Per Morelius, bygg- och projektchef på HSB.
För många kan det bli en dubbel ekonomisk smäll: bankerna höjer sina räntor på lån samtidigt som HSB höjer avgiften.
Per Morelius säger att ett antal köpare meddelat att "det är mer än vad man ekonomiskt orkar" och vill häva köp eller sälja sina lägenheter innan de flyttat in.
Men att sälja i dagsläget kan vara svårt. Sedan i våras har lägenhetspriserna fallit med 14 procent, uppger statliga bankbolaget SBAB.
De till våren inflyttningsklara lägenheterna vid Ramdalshamnen är 34 till antalet och mäter mellan närmare 50 och 95 kvadratmeter. Priset på lägenheterna var mellan drygt 1,3 och nästan fyra miljoner kronor.