Så här skulle Oxelösunds skyline sett från fiskehamnen kunna se ut om de två skyskraporna byggs på Villabacken. Under året som gått har kommunen blivit kontaktade av flera intressenter som kommit med förfrågningar eller velat ha en markanvisning. Bilden är ett montage.
Planerna nådde dagens ljus redan 2007 och sedan dess har turerna varit många. Som bekant så står det inte några hus på dryga 20 våningar på Villabacken, men nu finns en ambition att det ska bli ändring på det.
Under onsdagen beslutade kommunstyrelsen att det ska utlysas en markanvisningstävling. En jury ska tillsättas och förhoppningen är sedan att de ska kunna utse en byggherre som kan genomföra projektet.
– Eftersom flera aktörer har visat intresse av att bygga har vi beslutat om en markanvisningstävling, säger kommunstyrelsens ordförande Catharina Fredriksson (S).
Oxelösunds kommunchef Johan Persson hoppas att fler än de som redan hört av sig till kommunen och visat intresse för projektet ska vara med i markanvisningstävlingen.
– Genom det här beslutet kan vi nu visa upp projektet för intresserade exploatörer. Intresserade exploatörer får anmäla sitt intresse och får därefter visualisera sitt förslag som kommer att bedömas av en utsedd jury, säger Johan Persson.
Den detaljplan som finns i dag medger två hus på mellan 20 och 24 våningar, samt en lägre byggnad som sammanbinder dem. Om det hela genomförs blir de Sörmlands högsta bostadshus. Den som vill genomföra projektet måste troligtvis räkna med att kunna lägga runt en halv miljard kronor på det.
"Det gör att exploateringen som sådan är speciell utifrån exploatörens roll. Den kräver en extra god likviditet eller förmåga att låna kapital för byggnationen, jämfört med ett projekt med möjlighet till etappindelad byggnation. Även den totala byggrätten är stor, vilket gör att byggkostnaden mest rimligt ligger över en halv miljard", står det i kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse.
Vad är det som får er att tro att projektet blir av den här gången?
– Vår mark- och exploateringsavdelning har sedan mer än ett år tillbaka fått in förfrågningar från ett flertal intressenter, säger Catharina Fredriksson.
De intressenter som finns – bedömer ni att de har muskler för att driva igenom ett sådant här projekt?
– Ja, det är vår bedömning, säger Catharina Fredriksson.
2017 meddelade Peab att de inte ville gå vidare med projektet. Strax därefter dök dock det Schweizbaserade företaget Scandinavian house development upp och tecknade en avsiktsförklaring med Oxelösunds kommun. Men inte heller det blev något. 2018 drog sig även de ur projektet.
