Det är den andra etappen i det renoveringsarbete som har pågått i det Gamla Folkets hus sedan Vinterklasen köpte upp det och började ställa om det till bostadshus.
På banderollen som hänger på folkets-husfasaden marknadsförs bara företag från Oxelösund och Nyköping, samma grupp lokala företag som renoverar byggnaden.
– Jag tycker det är viktigt att kunna ha lokala byggentreprenörer, för då håller de regionen med arbetare. Jag tror de bygger med bättre kvalitet och blir det något fel eller behöver man hjälp snabbt, då kommer de, säger Åke Holmström.
Lägenheter kommer byggas med ett, två, tre eller fyra rum och hyrorna kommer ligga under Hyresgästföreningens förhandlade pris.
– Alla treor blir långt över hundra kvadrat. Hyresgästföreningen har ju satt hyrorna där på ungefär 11700 kronor men jag sätter 9500. Jag vill känna att de ska bo kvar långsiktigt, de måste känna att det här är prisvärt.
Åke Holmström vill bevara känslan i den gamla byggnaden men samtidigt förnya inuti. De fönster som byts ut ersätts med likadana för att behålla stilen i byggnaden. De små diamantformade fönstren får sitta kvar. Fasaden får nämligen inte sågas ner. Därför blir det också insprängda balkonger i vissa lägenheter i byggnaden istället för vanliga balkonger.
– Självklart blir det nya fönsterpartier, men det blir samma som de gamla så det blir samma stuk. Man ska se de här gamla konturerna, säger Åke Holmström.
Alla rum ska nyttjas. Åke Holmström vill använda så mycket av de gamla utrymmena som möjligt. Till exempel blir det tidigare hisschaktet klädkammare i flera lägenheter och både det gamla kapprummet och biosalongen görs om till lägenheter.
– Alla lägenheter har klädkammare, det har inte vanliga hyresrätter. Jag bygger i bostadsrättsstandard, säger Åke Holmström.
År 2017 färdigställdes 17 lägenheter i gamla Folkets hus. Nu ska de 14 nya lägenheterna vara färdiga att flytta in i till den 1 januari år 2021. Hela bygget kostar ungefär 45 miljoner kronor. I en tredje etapp vill Åke Holmström bygga till två våningar på byggnadens tak för att få in ett antal ettor byggnaden.
Samtidigt inväntar Åke Holmström besked om att kunna påbörja arbetet med att bygga ut kiosken på järntorget med en butikslokal. Den lokalen kommer täppa igen en del av valvet i byggnaden där kiosken står idag så fotgängare bara kan på ena sidan.