Ett kvadratmeterpris på över 100 000 kronor hör verkligen inte till vanligheterna i Oxelösund – om det någonsin har hänt. Nu har dock ett fritidshus på 64 kvadrat på adressen Yttre Tallholmen 1 sålts för 6,8 miljoner kronor. Något som innebär ett kvadratmeterpris på 106 250 kronor.
Det avgörande är troligtvis inte själva huset, som är från 1934, utan tomten på 8,0 hektar, samt faktumet att det rör sig om en egen ö i Oxelösunds skärgård. Det rör sig också om äganderätt, inte arrende, som annars är vanligt i Oxelösunds skärgård.
Alex Lorant är fastighetsmäklare på Skandiamäklarna i Nyköping och den som skötte försäljningen av huset och ön. Hans analys är även att det finns en coronaeffekt som drivit upp priset och det gäller inte bara just den här skärgårdsön, utan svenska fritidshus överlag.
– Det är flera faktorer som påverkar priset, först och främst är läget fantastiskt och huset är välskött. Pandemin har även bidragit till att pris och efterfrågan av fritidshus ökat, säger Alex Lorant.
Enligt siffror som SBAB tagit fram med hjälp av Booli har utbudet av fritidshus till salu minskat något den här säsongen.
– När efterfrågan och priserna ökar brukar det leda till att fler vill prova att sälja. Men det gäller inte för fritidshussäsongen i år. Det beror med stor sannolikhet på att den som redan har ett fritidshus gärna vill behålla det, säger Claudia Wörmann, som är boendeekonom på SBAB, i ett pressmeddelande om den ökade efterfrågan på fritidshus.