"Länsstyrelsen bedömer sammanfattningsvis att den antagna detaljplanen inte säkerställer att bebyggelsen blir lämplig med hänsyn till människors hälsa eller säkerhet eller till risken för olyckor, översvämning eller erosion. Detaljplanen ska därför redan på den grunden upphävas".
Det är hårda ord när länsstyrelsen ger sin syn på den nya detaljplanen som Oxelösunds kommun tagit fram för delar av Jogersö och som kommunfullmäktige antog i november 2020. Nu upphäver länsstyrelsen detaljplanen. Och det är inte bara riskerna för översvämningar som det pekas på. När det gäller upphävandet av strandskyddet menar länsstyrelsen att detaljplanen brister i själva underlaget, när det gäller att bedöma förhållandena samt att redovisa de särskilda skäl som skulle motivera ett upphävande av strandskyddet.
Och så fortsätter det. Befintliga bryggors lagliga status framgår inte av planhandlingarna. Det saknas prickmark (mark där det oftast inte är tillåtet att bygga) på en stor del av kvartersmarken, vilket enligt länsstyrelsen i förlängningen kan innebära att det får byggas precis vid vattnet.
"Det finns en risk att den avhållande effekten på allmänhetens tillgång till vattenområdet ökar genom att den upplevda hemfridszonen ökar", skriver de.
Tidningen har tidigare skrivit om detaljplanen som omfattar befintliga tomter på södra och östra Jogersö. Den nya planen skulle ha gjort det möjligt att ett antal tomter, många av dem ganska stora, skulle kunna styckas av och få ökade byggrätter. Befintlig tomtmark skulle med andra ord kunna bli betydligt mer bebyggd. Totalt skulle det handla om maximalt 36 nya bostäder.
I länsstyrelsens beslut står det att de vid ett flertal tillfällen under de senaste åren påtalat saker för kommunen som borde göras i planarbetet. Sådant som de nu fortfarande saknar i detaljplanen. Det handlar bland annat om den framtida miljöpåverkan som planen kan innebära.
"I yttrande den 17 januari 2017 angående eventuell betydande miljöpåverkan bedömde länsstyrelsen, till skillnad från kommunen, att betydande miljöpåverkan till följd av planens genomförande inte går att utesluta. I yttrandet lyftes frågor angående strandskydd, klimatanpassning, risk och sårbarhet samt naturmiljö. Kommunen valde sedan att inte genomföra någon miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning", skriver de.