– Sådana här sjönära lägen kommer inte alltid ut på öppna marknaden. De går snarare i arv inom familjer, men när de väl kommer ut finns det en väldigt stor efterfrågan, säger Anna Göthéus som är mäklare på Våningen och villan.
Hon blir inte förvånad över hur topplistan över de dyraste villaförsäljningarna 2021 ser ut i Oxelösund. I topp ligger hus med sjönära lägen, i flera fall sjötomt.
– Det är väl de senaste 1-1,5 åren som det har tagit fart ordentligt i Oxelösund när det gäller de här fastigheterna. Oxelösund är en sjöstad och det finns inte så många sådana här lägen i närområdet. Samtidigt flyttar folk in från storstäderna och de har helt andra referenser när det gäller priser, fortsätter Götheus.
Delvis tror hon att det handlar om pandemin – som gjort det mer intressant med hemester och större möjligheter att jobba på distans.
– Ett läge som finns vid exempelvis Stenviksvägen, en sådan fastighet kan kosta 30 miljoner kronor i Stockholm, eller i vart fall det dubbla mot Oxelösund. Samtidigt behöver inte pendlingstiden var så mycket längre jämfört med om man bor utanför Stockholm och ska sitta i bilköer.
– Det är inte många år sedan ett sådant här objekt kostade runt sex miljoner kronor i Oxelösund och nu ligger de på uppemot tio miljoner kronor. Det är ett jättekliv att passera över tio miljoner.
Finns det inte en risk att de här fastigheterna är övervärderade?
– Jag tror inte det när det gäller sådana här objekt. De är ovanliga och det finns pengar att investera i fastigheter.