Snart fylls nya Prisman med butiker vid Järntorget. Men det betyder samtidigt att Gallerian blir mer ödslig.
När butiker fyller nya Prisman vid Järntorget i Oxelösund töms närliggande Gallerian. Återstår gör några enstaka butiker. Kustbostäder slöt under våren 2023 ett 15 år långt hyresavtal med fastighetsägaren av Gallerian, erfar SN.
Gallerian ägs av Vinterklasen och Åke Holmström.
Åke Holmström är nöjd med förlängningen, men vill inte avslöja några detaljer ur avtalet.
SN har i flera dagar ställt frågor till Kustbostäders vd Lars Larenius, som tillträdde hösten -23, om bland annat innehållet i avtalet. Han har inte svarat eller meddelat via mejl att han ska svarare senare på dagen. Till slut mejlar han.
– Ingen kommentar i dagsläget då affärsmässiga förhandlingar pågår, svarar han hur avtalet kommer påverka Kustbostäders ekonomi.
Lars Larenius, vd för Oxelösunds kommunala fastighetsbolag Kustbostäder.
Enligt vad SN erfar är hyran årligen cirka en miljon kronor, men räknas varje år upp (konsumentprisindex).
När hyresavtalet förlängdes i fjol togs det upp på ett styrelsemöte i Kustbostäder, 8 juni, under punkten "Övriga frågor". Där står i protokollet: "VD informerade om idéerna om hur Gallerian kan utvecklas och att hyresavtalet är förlängt".
Vad är det för idéer?
– Vi försöker hitta lösningar, svarar Sten Nordlander (M), ordförande i Kustbostäder.
Mer vill han inte säga. Inte heller Lars Larenius.
I fjol förlängde kommunala bostadsbolaget Kustbostäder hyresavtalet för Gallerian. Inom kort kommer stora delar gapa tomma.
Vice ordförande i Kustbostäder är Fredrik Lindqvist (M).
Varför förlängdes hyresavtalet 15 år när butiker skulle fylla nya Prisman (som Kustbostäder äger, reds anm)?
– Det är en bra fråga, det var före min tid, svarar han.
Du var med på sammanträdet när hyresavtalet kom upp.
– Jag har inga detaljer kring det, säger Fredrik Lindqvist.
Med på samma möte var även styrelseledamöterna Göran Bernhardsson (KD), Bror Sterner (S) och Britta Bergström (S). Samtliga hänvisar frågor om hyresavtalet och vad som ska hända med Gallerian till vd och ordförande, som lägger locket på.
Borde inte ett avtal i den storleksklassen beslutats av styrelsen?
– Vi fick information om att vd kunde göra så här, på delegation, och då kan inte styrelsen säga varken bu eller bä, svarar Göran Bernhardsson.
Lars Larenius svarar via mejl att "arbetet i Kustbostäders styrelse är konfidentiellt".
Fredrik Andersson driver en lien butik i Gallerian och tänker fortsätta göra det. För dyrt att flytta in i nya Prisman, säger han.
När Systemet och frisören Miracel flyttar till nya Prisman återstår Röda korset, frisören Pauline Västerlund och Anderssons hemelektronik. Det ger uppskattningsvis en hyresintäkt på några hundratusen.
Pauline Västerund driver en lite frisörsalong och trivs där hon är i anslutning till Gallerian och tycker det är för dyrt i nya Prisman. Agnetha Garphagen blir klippt.
Som det är nu riskerar Kustbostäder betala minst en halv miljon årligen i tomhyra i kanske 15 år.