De arrendatorer i Oxelösund som har sina stugor en bit upp på land, kommer att få svårt att hitta köpare om avgifterna höjs.
– Att se vattnet men inte ha tillgång till det via tomten eller en båtplats är inte intressant för någon idag, säger Håkan Thelin på Skandiamäklarna.
På sjö- och strandtomter kan avgiften emellertid höjas till omkring 30 000 kr utan att det påverkar värdet och antalet potentiella köpare, enligt hans erfarenhet. Försvårande vid försäljning av fritidshus på arrenderade tomter är att de inte får belånas. Det begränsar antalet köpare till de som kan ta lån till exempel på sitt hus.
Ändå är det inte ifrågasättbart att avgifterna höjs, enligt Thelin, eftersom de tidigare varit mycket låga och då kommunens arrenden inte är prisledande. Privata markägare tar generellt högre avgifter.
– Däremot kan man tycka att det borde skilja mer mellan sjö- och strandtomter och de som saknar sådan tillgång till vatten. 17 000 för en tomt uppe på land är i mesta laget.