Oxelösund har inget skriftligt hyresavtal med Charlie Stenberg vid restaurang Läget för det intilliggande fiket, glasskiosken eller sjömacken. Kommunala bolaget Kustbostäder uppger att man haft ett "muntligt samarbete" och att man inte uppfattat det som något "hyresförhållande".
Högst ovanligt och inget att rekommendera, enligt Peter Sörman vice vd hos organisationen Fastighetsägarna och Johanna Moberg, chefsjurist på densamma.
När inget avtal finns uppstår flera frågor, menar Moberg och Sörman; vem bär ansvaret för underhåll, vad ska lokalen användas till, hur gäller uppsägning?
Att ingen hyra betalas innebär också att det strider mot kommunallagen om att ingen företagare ska gynnas före den andra.
– Det här låter oprofessionellt, säger Johanna Moberg.
Oxelösunds oppositionsråd Dag Bergentoft (M) tycker inte bara det är oprofessionellt.
– Det är helt horribelt! Att vi inte kan lära oss att skriva avtal, det går inte att hålla på och säga att det är muntliga avtal, säger han.
Oxelösunds kommun har erfarenhet av avtalslösa eller generösa avtal.
Och nyligen riktade kommunens revisorer skarp kritik mot att det inte finns något avtal mellan kommunen och Kustbostäder om skötsel och drift av verksamhetsfastigheter, gator och småbåtshamnar.
Kritiken viftades bort av kommunalrådet Catharina Fredriksson (S) och Patrik Renfors (V).
Fredriksson har getts möjligheten att kommentera avtalslösheten, men har inte återkommit.