– Det är framför allt materialpriserna som stack iväg under 2022, säger Kustbostäders vd Per Koman Alm.
– Kan vi stoppa byggnationen? Nej, det är bara att bita i det sura äpplet, säger kommunalrådet Dag Bergentoft (M).
Men även en momsfråga har gjort att budgeten spräckts. Kommunala bostadsbolaget Kustbostäder, som står bakom den iögonfallande omvandlingen av kuststadens centrum, får inte dra av moms för de nya bostäderna, som man hoppats, enligt Per Koman Alm.
– Det är ju väldigt olyckligt, säger Dag Bergentoft om att budgeten spruckit.
Den från tidigt 1970-tal korrugerade plåtbyggnaden Prisman har jämnats med marken för att göra plats åt en ny byggnad med 48 bostäder och utrymme för butikslokaler vid Järntorget.
Fastigheten byggs i tre våningar och med innergård och lekplats. Klar hösten 2024.
Intresset för lägenheterna är stort. 900 har anmält intresse, säger Per Koman Alm. Däremot går det trögt att locka hyresgäster till butikslokalerna. Hittills är 60-65 procent tingade av bland andra Systembolaget, Sörmlands sparbank, Glasögonmagasinet.
Nybyggnation innebär höga hyror, vilket kan göra att köpmän tvekar.
Kustbostäder finansierar nya Prisman genom att ta lån för större delen, men också med medel, cirka 40 miljoner kronor, ur egen kassa. Pengar som delvis ska komma från försäljning av nuvarande fastighetsbestånd.
Vilka områden eller fastigheter som är aktuella vill inte Per Koman Alm avslöja nu. Förhandlingar pågår.