– Längst bak i skogen har man haft barkdeponi, så det området är kvar att ta markprover på, säger Tomas Jansson, Buskhyttebo sedan åtta år tillbaka.
– I övrigt ser de prover som är tagna förvånansvärt bra ut.
Det är tack vare det för länge sedan nedlagda Marsvikens sågverk som Buskhyttans samhälle växte fram i slutet på 1910-talet. Det är även på grund av just samma sågverk och dess tryckimpregneringsanläggning, som tros ha förorenat marken ordentligt under mitten på seklet, som man i dag har behövt ta dessa ovan nämnda markprover.
Varför? För att en ny stadsdel med drygt 400 planerade bostäder intill Marsviken ska kunna bli verklighet.
– Vi har drygt en mil in till stan och drygt en mil till Nävekvarn. Där ligger närmaste affär, säger Tomas Jansson, som brukar hjälpa till med att hålla koll på att det inte sker inbrott och skadegörelse på det nedlagda industriområdet.
– Vi har heller ingen mack, så visst skulle det bli ett lyft om det kom något sådant hit.
Arbetet med Buskhyttans nya stadsdel, som går under projektnamnet Marsviks strand, har pågått under flera år. Senast SN rapporterade om planerna var hösten 2013; då hade Buskhyttan AB, som äger området, skrotat planerna på flytande villor, fått planprogrammet godkänt av Nyköpings kommunstyrelse och skulle gå vidare med att skissa fram en detaljplan.
Sedan dess har detaljplanen hunnit vara ute på samråd, fått synpunkter och sedan ändrats för att berörda parter – kommun och länsstyrelse – ska bli nöjda.
– Det har varit mycket kompletteringar och inventeringar av marken, vi har också jobbat med att få fram mer grönområden och ta till vara kvaliteter i närområdet, säger Thomas Karlsson, VD för Buskhyttan AB.
Detaljplanen är som sagt reviderad och ska nu upp för granskning av Nyköpings kommun. Enligt Thomas Karlsson ska Buskhyttan AB även träffa kommunen denna vecka för att besluta om vilken väg man nu ska gå.
– Området kommer bli etappvis utbyggt, så vi kommer se vilken etapp vi börjar med och tillsammans bestämma vilken som är bästa möjliga, säger han.
Antalet etapper ser för tillfället ut att bli tre à två till tre år vardera. Det innebär en sammanlagd byggnationstid på mellan sju och tio år innan Marsviks strand är helt färdigt. Thomas Karlsson hoppas att ett första spadtag kan tas redan under våren nästa år.
– Om allt går bra vill säga, säger han.
Samtidigt som Buskhyttebon Tomas Jansson ser fördelar med att det händer något i den annars "ganska döda byn", som han själv beskriver samhället, ställer han sig frågandes till Buskhyttan AB:s storslagna planer som bland annat inkluderar hotell, hamn och ett torg med butiker – i en by med bara 225 invånare, enligt 2010 års räkning.
– Då börjar man fundera på vem det byggs för och vilka som ska komma hit till obygden, säger Tomas Jansson.
– Vem vill flytta ut hit? Det ska bli intressant att se hur det blir.