Norra Arnö har under snart tio år varit planerad för bostadsbebyggelse, men intresset från byggföretag har varit svagt. Men när Myntan stod klart för ett år sedan förändrades läget.
Därför har Nyköpings kommun gått ut med så kallad direktanvisning till två utvalda exploatörer, svensk-norska RSS Nordic och Vagnhäradsföretaget Nokon AB.
– Det gäller dels området närmast Arnöleden, som heter kvarteret Porsen, där har kommunen tecknat avtal med RSS Nordic. Dels området närmast väster om Myntan där avtal är tecknat med Nokon, säger Ingegerd Ask, kommunens projektledare för exploateringen på Norra Arnö.
Det handlar om 210 lägenheter, framförallt hyresrätter men också bostadsrätter, som ska byggas.
Intill Arnöleden ska RSS Nordic bygga hyresrätter, från mestadels tvåor och treor, men även ettor och fyror.
– Vi jobbar just nu med bygglovet och hoppas komma i gång med bygget andra kvartalet 2016, säger Stig Erlend, affärutvecklingschef på RSS Nordic.
Husen ska byggas ganska tätt med kvarter så att det blir stadskänsla mot Arnöleden, men inte enbart stora huskolosser utan en ganska varierad bebyggelse.
– Vi behöver matcha Myntans jättestora huskropp, vi vill bygga stad så att det syns att staden fortsätter här, säger Ingegerd Ask.
Öster om Myntan, längs Strandparksvägen, ska Vagnhäradsföretaget Nokon bygga 60 lägenheter. Enligt detaljplanen kan det handla om hus upp till sju våningar höga.
– Där ska det bli lite punkthuskänsla nedanför berget ut mot vattnet, säger Ingegerd Ask.
Det blir hälften hyresrätter och hälften bostadsrätter, fördelat på fyra olika huskroppar.
– Vi har ännu inte spikat exakt utformning men det ser ut att bli fyra till fem våningar, säger Ingegerd Ask.
Kommer några lägenheter att bygga speciellt för ungdomar eller seniorer?
– Nej, inte specifikt mer än att det finns olika storlekar på hyreslägenheterna. Däremot diskuterar vi seniorlägenheter i nästa kvarter närmast Byfjärdsvägen, som heter Violroten. Dessutom har vi ungdomsbostäder i åtanke i ett kommande avtal.
Myntan ligger intill Strandparksvägen, som blev resultatet av den nästan 20 år gamla planerade Arnö Strandväg som var tänkt att bli en genomfartsgata ut mot Örstigsområdet.
I stället slutar nu Strandparksvägen med en vändplan där en gång- och cykelväg sedan ansluter till Byfjärdsvägen.
– Kvarteret som ligger närmast cykelvägen kommer att få en låg bebyggelse så vi räknar inte med några stora trafikmängder, säger Ingegerd Ask.