Finansinspektionen vill att bolån som tas från och med augusti 2015 ska amorteras ner med minst två procent om året, om belåningsgraden är högre än 70 procent. Är belåningsgraden lägre än så ska lånen betalas av med minst en procent per år, tills att husköparen betalat tillbaka hälften av lånets ursprungliga belopp.
I kommunerna i östra Sörmland spänner huspriserna över en bred skala, från en knapp miljon kronor på vissa ställen till närmare fem miljoner på andra. En förstagångsköpare som slår till på en villa för 2,5 miljoner måste först betala 375 000 kronor i egen insats, och sen 50 000 om året i amorteringar enligt de nya reglerna.
Finansinspektionens förslag ska bara gälla nytecknade lån och inte för husägare som bara vill byta bank. Däremot påverkas de som utökar sitt huslån eller tar ett nytt lån med bostaden som säkerhet, för att till exempel bekosta en renovering. Då gäller amorteringskrav på det nya beloppet, som antingen ska betalas av helt eller tills husets totala betala belåningsgrad är nere på 50 procent.
Bostäder ska bara kunna värderas om vart femte år, eller om det skett en avsevärd värdeförändring, som till exempel en omfattande tillbyggnad.
Förslaget skickas nu ut på remiss och därefter ska Finansinspektionens styrelse fatta ett beslut.