Efter förra årets förhandlingar landade hyreshöjningarna för både privata och kommunägda bostadsbolag på i genomsnitt på 0,65 procent i riket. När årets förhandlingar nu går i gång på allvar ligger Fastighetsägarna Mittnords krav högre - från 1,95 procent i Eskilstuna till 2,8 procent i Flen.
Andreas Sjöberg, affärschef på Fastighetsägarna Mittnord anser att de krav på justeringar de lagt fram är nödvändiga och måttfulla.
– Det är nödvändigt för att på sikt säkerställa god förvaltningskvalitet. Hyresbeståndet står på sina håll inför investeringsbehov vilket också bör påverka utfallen. Vi hoppas givetvis att Hyresgästföreningen delar vår syn och kommer till förhandlingsbordet med konstruktiv inställning, skriver han i ett pressmeddelande.
Hyresgästföreningens förhandlare Astrid Öhman Asp anser att fastighetsägarna har tagit i för mycket.
– På tok för högt, säger hon till Hyresgästföreningens tidning Hem och hyra.
Hon menar att det inte finns någon anledning för motparten att gå ut så hårt då räntekostnaderna fortsätter att minska.
– Alla bolag har kostnadsökningar i form av löner och material som de använder. Det ska man ta hänsyn till, men man måste också ta hänsyn till att räntekostnaderna har minskat.
När det gäller de kommunägda bostadsbolagen i länet har förhandlingarna nått olika långt. Hyresgästföreningen har luftat förhoppningar om låga höjningar men de bostadsbolag som hittills lagt fram sina krav ligger i nivå med de privata fastighetsägarna.
Som exempel kan nämnas KFAB i Katrineholm som yrkar på höjningar med 2,16 procent och Flens Bostads AB med 3,0 procent. Avtalen för Kommunfastighet i Eskilstuna ska regleras först i mars.
– De uppgörelser som har slutits hittills ute i landet kretsar kring en halv procent i hyreshöjning och i det perspektivet är kraven på två procent väldigt mycket, säger hyresgästföreningens förhandlingsstrateg Marcus Kjellin.