Sörmland tillhör den del av landet där majoriteten av husen ligger mindre än fem mil från den primära bostaden, och där konverterade fritidshus är de vanligaste. Platser längst kusten och nära vatten är undantag, där samlas de avsiktligt byggda fritidshusen, som är extra attraktiva platser. I Nyköping, Oxelösund, Trosa, och i Gnesta, är de flesta fritidshus byggda just för att tjäna som sommarstugor och liknande.
I Eskilstuna och Vingåker däremot är de allra flesta fritidshusen konverterade bostadshus.
Andreas Back vid Umeå Universitet har studerat just fritidshus i hela Sverige, där huvudsyftet är att visa skillnader på fritidshus i olika delar av Sverige. Förhoppningen är att i förlängningen kunna säga något om hur och av vem de används, och hur det påverkar kommunerna.
Den "osynliga befolkningen" som fritidshusägare utgör påverkar och utmanar kommunerna genom användning av till exempel vatten och hemtjänst, och som är svåra att planera efter när de inte är folkbokförda på orten. Studien hoppas kunna hjälpa beslutsfattare att hantera och planera strategier för olika sorters fritidshus.