I april ökade antalet publicerade annonser på Blocket om att hyra fritidshus i Sörmland med drygt 41 procent jämfört med 2019.
Myndigheternas rekommendationer om att man får resa med egen bil inom en till två timmar från hemmet gör att många som har sommarstuga på längre distans söker ett tillfälligt fritidsboende på närmare håll i stället.
– Sommarboende i Sörmland är attraktivt, i synnerhet bland sökande i Stockholms län, säger Matilda Adelborg på Blocket.
De har tillsammans med analysföretaget Kantar Sifo gjort en undersökning som visar att fyra av tio svenskar kan tänka sig att hyra ett fritidsboende i Sverige i sommar.
– Sörmland ligger på bra avstånd för många och har gott om både kust och sjöar – något som attraherar de allra flesta som vill hyra fritidsboende, säger Matilda Adelborg.
Trosa ligger på 15:e plats över mest sökta i Stockholms län och Sörmland på 26:e plats bland sökningar i hela landet.
– Det kanske inte låter så högt, men det är en väldigt bra placering och före både Gotland och Skåne, säger Matilda Adelborg och fortsätter:
– Utbudet av stugor till salu är väldigt lågt eftersom få vill sälja sitt fritidshus i år. Samtidigt är det ökade behovet tillfälligt, vilket gör att det är guldläge att både hyra och hyra ut i sommar.
Den digitala annonssidan Stugknuten, som hjälper uthyrare och bostadssökande att hitta varandra, har även de märkt av en kraftig ökning av bokningar via deras sajt. Företagets vd, Jonatan Lundqvist, beskriver ett extra stort intresse för att hyra sommarbostad 1–2 timmar från storstadsområden.
– Överlag är vår trafik upp 100 procent jämfört med förra året, men för vissa områden mycket mer än så, säger han.
I Sörmland sticker Strängnäs och Nyköping ut som extra heta kommuner när det gäller efterfrågan på att hyra fritidshus. För Strängnäs del har söktrycket på Stugknutens sida ökat med 220 procent jämfört med maj förra året, medan Nyköping är upp 200 procent.
– Det blir en lite speciell marknadssituation. Många som hyr ut via oss väljer att dra tillbaka sina hus då de vill passa på att nyttja det själv i stället, medan andra vill hyra ut nu när efterfrågan är så stark, säger Jonatan Lundqvist.
Med en ökad efterfrågan har också medianhyrorna klättrat uppåt. I Eskilstuna, där det tidigare var billigast i länet att hyra fritidshus, har priset ökat med knappt 64 procent och en vecka kostar i år 6 550 kronor. I Strängnäs är mediankostnaden 5 000 kronor. I Flen är prisökningen knappt 20 procent och där går en vecka på 6 000 kronor. Gnesta kommun, med tågpendlingsförbindelse till Stockholm, och kuststaden Nyköping ligger högst. Där är medianhyran för att hyra fritidshus 7 000 kronor.
– Prisspannet är stort. Det går att få tag i allt från ett skjul i skogen till en pampig skärgårdsvilla. Vad vi märker av är att många vill ha hög komfort och bo bra på semestern. Skärgård och sjötomt står högt på mångas önskelista, men också attribut som pool, bastu och tillgång till båt, säger Matilda Adelborg.
Malin Karlsson, turistchef i Trosa, har märkt av ett ökat intresse för att hyra sommarboende i kommunen.
– Vi har många fler sökningar på de objekt som ligger på vår egen hemsida, men det är också fler som ringer och besöker oss med frågor om att hyra boende i sommar, säger hon.
De flesta av deras objekt är hus och lägenheter i centrala Trosa och de är väldigt eftertraktade.
– Vi ligger bra till geografisk för stockholmare och det är många som gillar kommunens charm, säger Malin Karlsson.
Matilda Adelborg på Blocket uppmanar alla som hyr och hyr ut fritidshus att skriva ett hyreskontrakt.
– Se till att ni är överens om vad som gäller med städning, avbokning och om något går sönder säger hon och fortsätter:
– Andra saker som är bra att tänka på är att inte betala någon hyra i förskott, kontrollera adressen med hjälp av karttjänst och kolla upp att ägaren verkligen är ägare till fastigheten – det kan du göra gratis på Lantmäteriets hemsida.
Gällande skatteregler tillåter uthyrning av fritidshus för upp till 40 000 kronor om året – utan att behöva betala skatt.
– Har man en stuga som bara står och samlar damm så är det ett guldläge att hyra ut den i sommar, säger Matilda Adelborg.