Prisutvecklingen på bostäder i såväl Sörmland som riket är fortsatt stigande. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik som presenterades under tisdagen.
Under de senaste tre månaderna har villapriserna i länet ökat med 5 procent och sett till de senaste tolv månaderna med 6,5 procent. Genomsnittspriset är nu nära att spräcka tremiljonersvallen (2 994 000). Men prisbilden bland länets nio kommuner är långt från homogen.
Dyrast hus återfinns i Trosa med ett genomsnittspris på 3,974 miljoner. Här återfinns också den starkaste prisutvecklingen med 7,7 procent de senaste tre månaderna. Billigast hus hittar man i Vingåker där medelpriset ligger på 1,733 miljoner.
Villamarknaden i länets största kommun, Eskilstuna, visar även den på en stigande kurva med en ökning på 5,4 procent sista tre månaderna (3,8 på årsbasis). Snittpriset uppgår till 3,133 miljoner kronor.
– Bostadsköparna ser ljusare på framtiden och efterfrågan är stark i hela landet. Det kombinerat med lågt utbud och låga räntor ger ökande priser över lag. Vissa vill ta steget från lägenhet till en mer rymlig villa eller radhus, andra letar efter en bostad med plats för arbetsrum, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.
Även bostadsrättspriserna stiger i länet. Under de senaste tre månaderna har marknaden gått upp med 5,2 procent men med stora lokala variationer. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset återfinns i ett spann från drygt 7 000 kronor i Vingåker till 31 600 i Trosa. I Eskilstuna har priserna sjunkit med 1,5 procent och snittpriset på en bostadsrätt uppgår till 1 470 miljoner kronor (kvadratmeterpris på 22 709). Sett över de senaste tolv månaderna har priserna ökat med 1,4 procent och under samma period uppgår antalet sålda bostadsrätter till 960 objekt.
Vad gäller fritidshus syns en fortsatt mycket stark efterfrågan i Sörmland. De senaste tolv månaderna har priserna gått upp med 13 procent med ett snittpris på 1,740 miljoner.
– Redan innan pandemin såg vi ett ökat intresse för fritidshus, mycket kopplat till flygskam och klimathotet. Ett hus eller en lägenhet i Spanien och Thailand känns inte längre lika lockande. Vi bedömer att efterfrågan på fritidshus i Sverige kommer att vara ovanligt hög i höst, säger Marcus Svanberg.
Starkast utveckling uppvisar Katrineholm där priset för ett fritidshus gått upp med 24,9 procent på ett år.