De tolv nya lägenheterna är i princip inflyttningsklara. På fredag äger slutbesiktningen rum, berättar Gunnar Casserstedt och Thomas Rodestrand
– Det pratas mycket om landsbygden från politiskt håll. Inte minst så här i valtider. Nu är det dags att kommunen går från ord till handling, säger Gunnar Casserstedt, en av drivkrafterna i bolaget Kiladalens Utveckling.
Bolaget ägs av 120 boende i Stavsjö och Ålberga som på ideell basis vill främja utvecklingen på sina orter, bland annat genom att bygga bostäder. För tre år sedan, 2019, stod de första åtta hyreslägenheterna klara. Eftersom bostadsbyggandet står still på många småorter gav projektet eko i hela landsbygdssverige.
Nu är etapp två i hamn. Precis som de tidigare lägenheterna ligger de tolv nya runt Stavsjögården. Storleken varierar från ett rum och kök på 32 kvadratmeter till tre rum och kök på 68 kvadratmeter (8 600 kr/månad).
Intresset för de nya lägenheterna är stort, berättar Larz Johansson, en annan av drivkrafterna.
– Tio av dem är redan uthyrda. Resten lär bli uthyrda inom kort. Vi är inte ett dugg oroliga för att stå med tomma lägenheter, säger han.
Den bakomliggande tanken är att få fart på flyttkedjan. Genom att bygga lägenheter får äldre personer i Kiladalen möjlighet att lämna sina stora hus, och på så sätt skapas utrymme för barnfamiljer.
Många småorter i Nyköping och även på andra håll i landet vill ha en liknande utveckling och Kiladalens Utveckling hjälper gärna till, berättar Thomas Rodestrand, en annan av de aktiva.
– Vi befinner oss i ett läge där vi gärna exporterar vårt koncept till andra orter. Vi kan vara med som stöd och ge råd under resans gång, säger han.
Badrummen är rejält tilltagna för att ge plats åt rullstol.
Men för att utvecklingen ska ta fart i Nyköping krävs initiativ från kommunens sida, anser Kiladalens Utveckling. Ett problem är att det råder brist på mark som är planlagd för bostäder på de flesta småorter i kommunen.
– Där kan kommunen göra mer och se till att mark för bostäder tas fram. Vi tycker också att stödet från kommunen till de lokala krafter som finns på landsbygden kunde vara större, säger Larz Johansson.
I princip samtliga lägenheter är uthyrda. Det finns tre kvar i dagsläget men de lär bli uthyrda inom kort, berättar Gunnar Casserstedt, Larz Johansson och Thomas Rodestrand.
Även på riksplanet krävs initiativ. Det statliga investeringsstödet för hyreslägenheter togs bort när Moderaternas och Kristdemokraternas budget antogs. Det måste återinföras, anser de.
– Det hade inte varit möjligt för oss att bygga dessa lägenheter utan investeringsstödet. Det kommer inte att gå att bygga så här billigt den närmaste framtiden, säger Gunnar Casserstedt.
Totalt har Kiladalens Utveckling nu byggt 20 lägenheter i Stavsjö. Bakom projektet står ideella krafter.