Fastigheten som säljs består av det stora gula huset samt en mindre stuga på baksidan. Den totala boytan är omkring 585 kvadratmeter och tomten mäts till 1 600 kvadratmeter.
Stavsjö – en populär avstickare för bensträckare för resenärer längs med E4 mellan Nyköping och Norrköping.
Ett stenkast från motorvägen ligger det välkända och nedlagda Stavsjö värdshus. Men i grannfastigheten, ett gulmålat hus från 1924, lever en annan verksamhet året om. Nu är den ute till försäljning.
– Efter tio år med renoveringar och investeringar känner jag att jag nått min topp, säger ägaren Pasha Khaffaf.
Sedan 2013 har Pasha Khaffaf drivit vandrarhemmet Kolmården hostel och apartments här. Det var naturen och intresset för hotellverksamhet som lockade honom till platsen. Under de senaste åren har han renoverat och lyft verksamheten. Från tre badrum och kök, till 21 stycken. Alla rum har fått egna kök och badrum, samt egen ingång.
– Från första dagen visste vad jag kunde göra med stället. Och med facit i hand så stämde det.
Med sitt naturnära läge mitt emot Stavsjön, och en bilresa på 20 minuter till Kolmårdens djurpark, är sommarsäsongerna uppbokade av barnfamiljer. Pasha Khaffaf berättar att många besökare uppskattat att hålla nere sina kostnader i samband med ett besök på djurparken. När sommarens gäster inte är här, hyrs rummen ut till företag.
Tidigare i år vandaliserades grannfastigheten, det gamla värdshuset. Men Kolmården hostel och apartments har inte under Pasha Khaffafs decennium på platsen upplevt några liknande problem. Han tror det kan bero på att huset aldrig står tomt.
– Här lyser det året om och man ser att det är folk i rörelse.
Grannen Stavsjö värdshus var öppet till 2011. Under mitten av 2010-talet låg en flyktingförläggning här. Men efter att den flyttade till Piteå har fastigheten stått tom.
Nu är Pasha Khaffaf redo att lämna över nycklarna till nya ägare.
– Den här verksamheten passar de som lever i verkligheten. Man ska underhålla en stor fastighet året om, dygnet runt. Här är det du som är hjärtat – motorn i hela verksamheten.
Pasha Khaffaf förklarar att de som köper behöver vara realistiska när de ger sig in i branschen. Trots stressen under hektiska perioder har han kunnat hitta sitt lugn genom närheten till naturen.
– Det kan vara snö och jag behöver skotta hela parkeringen, men ändå får jag ett lugn som jag inte kan få i stan.
Pasha Khaffaf bröt handleden när han åkte rullskridskor med sin son Haval Khaffaf för ett par veckor sedan. Det här kan bli den sista sommaren som familjen bor på vandrarhemmet i Stavjö.
Haval Khaffaf fyller sju år om ett par dagar. På vandrarhemmet har han två kaniner. Egentligen vill han ha en hund, men han fick kaninerna för att öva på hur man tar hand om djur.
Nu är det dags för Pasha Khaffaf och hans familj att tacka Stavsjö för den här tiden och flytta hem till Stockholm. Vad han ska göra när verksamheten är såld har han inte bestämt sig för.
– Före allt annat vill jag vara en far, säger han.