15 bostadsrätter byggs nu i trevåningshuset Västerbo, med vad som ska bli toppmoderna energilösningar.
– I år är året då Solbacka övergår från att vara ett problem, ur kommunalt perspektiv, till en tillgång.
I en murrig soffgrupp i en av Solbackas många bedagade byggnader sitter Sisyfosgruppens grundare Olle Larsson och koncernens "planner" Lars Andersson. På väggarna är årets mål uppritade och även rummen omkring surrar av möten.
Sedan köpet av det gamla internatet i maj 2021 för 15 miljoner har flerdubbla summor investerats och öppna dagar genomförts, för att skapa samarbeten med Stjärnhovsborna och få in kloka idéer.
– 2022 gjorde vi 70 procent av hjärtat – golfen, maten, drycken, idrottshallen, vardagsrummet, säger Olle.
– I år ska vi göra klart området fysiskt och skapa bra bostäder så att folk kan bo här, för en dag eller... för gott.
I en av de massiva trevåningsbyggnaderna, Västerbo, rivs och byggs det för fullt. 15 bostadsrätter ska det bli, mellan 35 och 125 kvadratmeter stora och med pris mellan 1 och 4 miljoner kronor. Samtliga är redan bokade, enligt Sisyfos, av folk i olika åldrar, för både åretruntboende och deltid.
På grund av det stora intresset satsar Sisyfos på ett flerbostadshus till, Norrbo, med ytterligare 18 bostadsrätter. Husen var i minst sagt uselt skick.
Redan till sommaren kan Norrbo gå från bedagat internat, känt från Jan Guillous "Ondskan", till fräscha bostadsrätter.
– Koppar och ledningar var stulna, de hade gått "all bananas", vandalerna. Slagit sönder 400 fönster, dörrar och alla toaletter.
I juni eller augusti blir det inflytt, enligt planen, och skisser visar nya stora terrasser och balkonger på södersidan av byggnaderna.
Dessutom fixas centrumfastigheten klart, med bland annat fyra padelbanor, och hela området ska få en ansiktslyftning – de flesta av de skruttiga fasaderna ska göras om.
Runt 15 firmor gör jobbet, säger Olle Larsson, med både svensk och utländsk arbetskraft. Ett dussin "magiskt duktiga" hantverkare från Litauen och Ukraina åtnjuter vad som beskrivs som fantastiska villkor: De tjänar mellan 25 000 och 34 000 kronor i månaden – efter skatt – och har gratis logi.
Solbacka fortsätter satsa mitt i lågkonjunkturen. För att få kvalificerad arbetskraft till en överkomlig kostnad hyr gruppen in litauiska och ukrainska hantverkare.
– Jag skulle inte åka och jobba utomlands om inte jag fick en jävligt bra peng, säger Waldemar Wass, vid mellanhanden Juda bygg.
Kruxet: Pengarna går via ett litauiskt bemanningsbolag och svenska myndigheter går miste om arbetsgivaravgift och inkomstskatt, och får nöja sig med moms.
– Jag önskar att det fanns unga svenskar som vill jobba, men vi har brist på arbetare i Sverige, säger Olle Larsson.
Både Sisyfos och Juda har stött på arbetskraftsexploatering och kriminella byggbolag.
– Vi följer alla föreskrifter och Sisyfos är extremt noga, säger Waldemar Wass.
– Staten har abdikerat! Att göra företagare till myndighetsutövare är ett monumentalt politiskt misstag. Jag kan göra mitt bästa, men inte vara polis, utbrister en frustrerad Olle Larsson.
Visionen med Solbacka är att göra iordning det gamla men också bygga nytt: Framtidens gröna drömboenden, om man ska tro ägarna.
Nästa år vill Sisyfos bygga 40 bostäder i skogsbrynet ovanför Solbacka, gröna drömhem som blir självförsörjande på energi och renar sina egna avlopp, om man får tro Olle.
– Det är kronan. Det är därför vi är här. Vi bygger om det gamla samhället, sedan lägger vi till nytt.
– Solbacka tar fram handlingarna till detaljplanen, för vi hinner inte riktigt med. Vi godkänner och granskar, säger kommunens planeringschef Tomas Enqvist.
Sisyfos vill nu få rum i översiktsplanen.
– Om vi inte är med kommer det att bli en otrygg bild för lantmäteriet, länsstyrelsen, alla. Vad är Solbacka, en lyxresort eller en plats där vi etablerar företag och människor kan bo som alternativ till Stockholm?