Unikt tillfĂ€lle för rojalist – vinkavstĂ„nd till kungen

TĂ€nk att kunna ta morgonkaffet vid havet och spana över till sjĂ€lvaste kungens slott, dĂ€r han faktiskt Ă€r dĂ„ och dĂ„ för att jaga. Nu kan det bli verklighet. Utropspris 495 000 kronor. Haken? Inget vatten och avlopp och stugan stĂ„r pĂ„ arrenderad mark.

Att kungen och Silvia tar finbÄten över för en morgonkaffe Àr vÀl för mycket att hoppas pÄ, men kanske att det kan bli en liten vink frÄn hans majestÀt om han Àr i skogarna runt Tullgarn och jagar.

Att kungen och Silvia tar finbÄten över för en morgonkaffe Àr vÀl för mycket att hoppas pÄ, men kanske att det kan bli en liten vink frÄn hans majestÀt om han Àr i skogarna runt Tullgarn och jagar.

Foto: Christian Boo/Kjell Johansson FastighetsbyrÄ/Janerik Henriksson/TT

Trosa2024-04-01 06:23

"VÀlkommen till det Àkta sommarparadiset med en kÀnsla av helighet och fridfull avskildhet, omgiven av förtrollande landskap och underbara vandringsstrÄk", skriver mÀklaren pÄ Hemnet om Lilla FjÀrdsvall, den 25 kvadratmeter stora stugan vid vattnet i Tullgarnsviken, med utsikt över Tullgarns slott.

Lilla FjÀrdsvall ligger mitt emot Tullgarns slott med Tullgarnsviken emellan.
Lilla FjÀrdsvall ligger mitt emot Tullgarns slott med Tullgarnsviken emellan.
Tullgarns slott var Gustaf V:s och drottning Viktorias sommarslott. Det byggdes pÄ 1720-talet och har varit ett kungligt lustslott sedan 1770-talet.
Tullgarns slott var Gustaf V:s och drottning Viktorias sommarslott. Det byggdes pÄ 1720-talet och har varit ett kungligt lustslott sedan 1770-talet.

MĂ„nga hajar sĂ€kert till över prislappen, 495 000 kronor, för en stuga pĂ„ sjötomt med egen brygga, fristĂ„ende bastu, verkstadsbod och charmigt utedass (om man tycker att utedass Ă€r charmigt). Det beror pĂ„ tre saker; sommarstĂ€llet stĂ„r pĂ„ kungens mark, eller Statens fastighetsverk, för att vara exakt. Det betyder att det inte gĂ„r att fĂ„ bostadslĂ„n, arrendenivĂ„n Ă€r en osĂ€kerhetsfaktor och det saknas vatten och avlopp.

Nedanför stugan stÄr en nybyggd bastu som vintertid gÄr att kombinera med vinterbad i viken.
Nedanför stugan stÄr en nybyggd bastu som vintertid gÄr att kombinera med vinterbad i viken.

– Och sĂ„ Ă€r det norrlĂ€ge. Allt sammantaget begrĂ€nsar mĂ„lgruppen, konstaterar mĂ€klaren Jeannette Mattsson hos Kjell Johansson FastighetsbyrĂ„.

Men vem bryr sig om man kan vinka till kungen? Om stugan Ă€r liten och saknar vissa bekvĂ€mligheter Ă€r tomten som ingĂ„r i arrendet desto större, 2 000 kvadratmeter med bĂ„de lĂ„nggrund strand och skog med svamp och bĂ€r bakom huset.

Den lilla stugan med sovloft ligger pÄ arrenderad mark. "Det Àr ju alltid osÀkert med arrenden", konstaterar mÀklaren apropÄ det lÄga priset.
Den lilla stugan med sovloft ligger pÄ arrenderad mark. "Det Àr ju alltid osÀkert med arrenden", konstaterar mÀklaren apropÄ det lÄga priset.

Arrendet Ă€r 50 000 kronor det första Ă„ret men stiger med 30 procent till 65 000 Ă„r fyra och fem av de fem Ă„r arrendeavtalet löper. Och rĂ€kna inte med nĂ„gra kungliga höstjakter med hans majestĂ€t, jaktrĂ€tt ingĂ„r inte.

– Men intresset Ă€r stort sĂ„ lite kan nog priset gĂ„ upp, tror Jeannette Mattsson.

Det kan bli en skymt av hans majestÀt nÀr han Àr pÄ Tullgarn för att jaga, ett av hans stora intressen. HÀr pÄ jakt i Karlsby 1988.
Det kan bli en skymt av hans majestÀt nÀr han Àr pÄ Tullgarn för att jaga, ett av hans stora intressen. HÀr pÄ jakt i Karlsby 1988.
Statens Àgande

Totalt rör det sig om cirka tvÄ miljoner kvadratmeter byggnader och en sjundedel av Sveriges yta som Statens Fastighetsverk förvaltar. Det ekonomiska vÀrdet av fastigheterna uppgÄr till drygt 13 miljarder kronor.

Det hÀr ingÄr:

De kungliga slotten med tillhörande parker.

FĂ€stningar och monument.

Jord- och skogsegendomar i södra och mellersta Sverige.

Kronoholmar med fyr- och lotsplatser.

RennÀringens Äretruntmarker vÀster om odlingsgrÀnsen i Norrbottens och VÀsterbottens lÀn.

Residens.

Regeringsbyggnader.

Riddarholmens hus och mark.

Skeppsholmens hus och mark.

Statliga musei- och teaterbyggnader.

Sveriges ambassader andra statliga byggnader i utlandet.

Karta: Lilla FjÀrdsvall
SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!