Lilla Fjärdsvall ligger mitt emot Tullgarns slott med Tullgarnsviken emellan.
"Välkommen till det äkta sommarparadiset med en känsla av helighet och fridfull avskildhet, omgiven av förtrollande landskap och underbara vandringsstråk", skriver mäklaren på Hemnet om Lilla Fjärdsvall, den 25 kvadratmeter stora stugan vid vattnet i Tullgarnsviken, med utsikt över Tullgarns slott.
Tullgarns slott var Gustaf V:s och drottning Viktorias sommarslott. Det byggdes på 1720-talet och har varit ett kungligt lustslott sedan 1770-talet.
Många hajar säkert till över prislappen, 495 000 kronor, för en stuga på sjötomt med egen brygga, fristående bastu, verkstadsbod och charmigt utedass (om man tycker att utedass är charmigt). Det beror på tre saker; sommarstället står på kungens mark, eller Statens fastighetsverk, för att vara exakt. Det betyder att det inte går att få bostadslån, arrendenivån är en osäkerhetsfaktor och det saknas vatten och avlopp.
Nedanför stugan står en nybyggd bastu som vintertid går att kombinera med vinterbad i viken.
– Och så är det norrläge. Allt sammantaget begränsar målgruppen, konstaterar mäklaren Jeannette Mattsson hos Kjell Johansson Fastighetsbyrå.
Men vem bryr sig om man kan vinka till kungen? Om stugan är liten och saknar vissa bekvämligheter är tomten som ingår i arrendet desto större, 2 000 kvadratmeter med både långgrund strand och skog med svamp och bär bakom huset.
Den lilla stugan med sovloft ligger på arrenderad mark. "Det är ju alltid osäkert med arrenden", konstaterar mäklaren apropå det låga priset.
Arrendet är 50 000 kronor det första året men stiger med 30 procent till 65 000 år fyra och fem av de fem år arrendeavtalet löper. Och räkna inte med några kungliga höstjakter med hans majestät, jakträtt ingår inte.
– Men intresset är stort så lite kan nog priset gå upp, tror Jeannette Mattsson.
Det kan bli en skymt av hans majestät när han är på Tullgarn för att jaga, ett av hans stora intressen. Här på jakt i Karlsby 1988.