Kent Dall på Bifrost Bygg är delägare i den nya fastigheten.
– Vi skulle ha varit klara sista juli, men corona har fördröjt det flera månader. Jag tror att vi kommer att börja flytta under november, säger Ola Nilsson, vd O.P. Nilson Plastemballage AB.
Den nybyggda fastigheten på Industrigatan 10A i Trosa ägs av bröderna Ola och Peter Nilsson tillsammans med Kent Dall och Per Asplund.
Byggnaden är totalt 3 300 kvadratmeter stor. Plastfabriken kommer att ta ungefär halva ytan i anspråk. Den lokala elfirman Seso El flyttar in på en mindre yta på byggnadens ena kortsida.
I byggnaden kommer även 1 000 kvadratmeter att upptas av ett self storage, det vill säga ett hyrlager där företag och privatpersoner kan hyra förråd som är upp till 15 kvadratmeter stora. Kunden har tillgång till sitt förråd med egen nyckel under anläggningens öppettider.
– Det blir väldigt modernt och säkert. Det ska vara säkert att förvara grejer i våra förråd, säger Peter Nilsson.
Fastigheten innehåller även 900 kvadratmeter kontorsyta uppdelad på tre plan. Kontoren har stora fönster med utsikt över Industrigatan. Här är det tänkt att andra företag ska hyra in sig.
– Vi har all möjlighet att utveckla kontoren efter vad som efterfrågas. Vi tror att många som jobbar i Stockholm kanske vill ha kontor på närmare håll. Det kommer att bli väldigt up to date lokaler. Modernt med jättebra uppkoppling, säger Peter.
Han menar att det finns stora möjligheter att hyra ut både kontoren och hyrförråden.
– Det är brist på kontor. Det finns några till som har self storage, men de är fulla.
Byggnaden på Industrigatan är snart färdigbyggd. Den 29 september arrangerar Företagarna i Trosa-Gnesta och Trosa kommun Företagardagen i de nya lokalerna.
O.P. Nilson Plastemballage AB i Järna har fem anställda och tillverkar påsar, bärkassar, säckar och folier till all sorts industri och handel. Företaget tillverkar bland annat plastsäckar för förbrukade luftfilter åt Trosaföretaget Camfil.
– De har vi tagit fram gemensamt med Camfil i ett återvunnet material. Det är också något som vi satsar väldigt mycket på. Vi siktar mot att köra ungefär 80 procent på återvunnet material, säger Ola Nilsson.
Varför flyttar ni till Trosa?
– För att få rationellare och modernare lokaler. Fastigheten i Järna är tillbyggd 7-8 gånger och har många dörrar och lågt i tak, säger Ola.
Fabriken i Järna har heller inte haft så bra ventilation. I den nya fastigheten i Trosa finns en mycket bättre ventilationsanläggning.
– En viktig sak var att Trosa är attraktivt att komma till. Vi tror att det är lite lättare att få hit kunder när det finns hotell och restauranger. Det finns helt andra sätt att möta kunder med den miljö som finns i Trosa, säger Peter.
Både Ola och Peter Nilsson kommer ursprungligen från Trosa. Ola bor fortfarande i Trosa medan Peter bor i Järna.
När de skulle bygga fastigheten frågade de Kent Dall på Bifrost Bygg om han ville vara med i projektet. Förutom att vara delägare har Kent haft en sammanhållande roll i bygget.
– Jag har drivit byggföretag i många år så att det passade mig ganska bra. Det är spännande och roligt, säger Kent.
Även Per Asplund har gått in som delägare. Bröderna Nilsson ville få in fler delägare i fastigheten eftersom bygget var en så stor investering. De fyra delägarna äger fastigheten tillsammans genom det gemensamma bolaget Knop Fastigheter AB.