– Vi gör bara en okulärbesiktning, inte en jordabalksbesiktning. Alla spekulanter är välkomna att göra mätningar själva, säger Karin Queckfeldt, kronofogde och auktionsförrättare för villan i Trosa.
Hon betonar att myndigheten säljer hus i befintligt skick och att det framgår tydligt i lagstiftningen.
Men det saknas betydande uppgifter i beskrivningen.
– Då syntes de inte när man gjorde värderingen. Det som värderingsmannen ser, skrivs in.
Queckfeldt berättar att en anhörig till ägarna dök upp strax före auktionen och informerade om skadorna. Nu har en kompletterande besiktning gjorts. Samma dag fick hon tillgång till kommunens bygglovshandlingar.
– Det kan framkomma nya saker efterhand, och grannar kan berätta om något som tidigare var okänt.
Är det rimligt att viktiga uppgifter saknas?
– Man ska vara medveten om att vi säljer i befintligt skick. Det är klokt att ta reda på så mycket som möjligt. Det här är stor skillnad mot en mäklarvisning, det lämnas inga garantier mot dolt fel.