Svea hovrätt dömer till Trosakvinnans fördel och domen anses bli prejudicerande.
Det är Hem & Hyra som berättar om Trosakvinnan som ville ändra hyresöverenskommelsen för sin lägenhet men värden sa nej. För att styrka sitt ärende skickade kvinnan in mängder med material till Hyresnämnden i Västerås som skulle avgöra frågan.
Efter att ärendet rullat på i några månader drog hon tillbaka sin ansökan, med hänvisning till att hon fått hjälp av ett ombud från Hyresgästföreningen för att driva ett annat ärende om sänkt hyra.
Värden ansåg att han hade fått lägga ner orimligt mycket tid på tvisten, bland annat för att kvinnan hade lämnat in så mycket och delvis ovidkommande material till Hyresnämnden, ett brott som kallas vårdslös processföring. Därför ville han att kvinnan skulle stå för hans rättegångskostnader – och Hyresnämnden gav honom rätt.
Men kvinnan överklagade till Svea hovrätt – som gav henne rätt. Hon hade inget ombud i början och ingen vana att processa och kunde därför inte klandras för mängden insänt material, resonerar rätten.
Domstolen lägger ansvaret på Hyresnämnden som borde ha styrt upp ärendets utveckling bättre.
– Det här är okända vatten, men nu vet vi att det krävs väldigt mycket för att man ska betraktas som vårdslös – framför allt som hyresgäst. Nu har vi något att rätta oss efter, säger Anders Gustavsson, hyresråd på Hyresnämnden i Västerås till Hem & Hyra.
Kvinnan slipper nu betala 6 356 kronor till sin värd för dennes rättegångskostnader.