Kvadratmeterpriset för bostadsrätter landar på 37 089 kronor. Kvadratmeterpriset för villor är uppe på 36 144.
– Just i år har vi haft bostadsrätter med väldigt centralt läge vid ån. Det gör att det blir ett jättehögt kvadratmeterpris. Det gör stor skillnad om man säljer några pärlor som folk bara måste ha, säger Anne Wallén, fastighetsmäklare på Svensk fastighetsförmedling i Trosa.
De lite mindre lägenheterna brukar också få ett högre kvadratmeterpris än de större.
– Det beror på att tvårummare och uppåt, de har kök och badrum och det oftast det som är dyrt. Den andra ytan utgör oftast ett extra sovrum och generellt sätt så leder det till att de större lägenheterna får ett lägre kvadratmeterpris.
Majoriteten av de som har köpt bostad i Trosa under den senaste tiden väljer också att flytta till kommunen på heltid.
– Det är blandat kompott, men de flesta som köper i Trosa köper för permanent bruk.
Under de senaste tre månaderna har villpriserna sjunkit med 3 procent i Trosa. Det gör Trosa till den enda kommunen i Sörmland som visar ett minusresultat på villapriserna mellan april och juni i år.
– Jag tror inte att man ska dra några förhastade slutsatser. Det beror till exempel på vad som har sålts under just den tiden. Över tid så har priserna stegrat jättemycket i Trosa och det kan också ha att göra med under vilka månader som man mäter, säger Anne Wallén.