Så här års råder det stora lugnet på vägen mot Eknäs och Uddby. På ena sidan ligger golfklubbens marker, på andra sidan en äng i anslutning till en skogsdunge.
Här vill Trotab anlägga två villatomter. Det tycker inte länsstyrelsen att de ska få göra.
– Vi anser att det skulle innebära så pass stor skada på naturmiljön att det inte kan accepteras, säger länsjurist Maria Pettersson.
Länsstyrelsens beslut upphäver det så kallade förhandsbesked som Trosa kommun meddelade i januari i år. Byggplanerna hade då skalats ner från tre tomter till två, ett resultat av ett kritiskt yttrande av kommunekolog Elin van Dooren.
"Platsen [... ] är direkt olämplig att bebyggas eftersom området har mycket höga naturvärden och är klassat som nyckelbiotop", skriver hon i november.
I januari, efter att planerna justerats, konstaterar hon att tomterna nu ligger precis utanför nyckelbiotopen. "Det finns därför inget skäl ur naturvårdshänseende till att tomterna inte skulle avstyckas enligt den avgränsningen", skriver hon i ett andra yttrande daterat samma dag som förhandsbeskedet.
Nyckelbiotopen i fråga är den skogsdunge där det växer grova ekar och gamla askar – träd som klassas som särskilt skyddsvärda och som av länsstyrelsen kallas "omistliga".
Det är inte trädens skyddsvärdhet som är tvistefrågan, utan hur nära dem det är acceptabelt att bygga. Länsstyrelsen håller inte med om beskrivningen att de planerade tomterna nu ligger utanför nyckelbiotopen.
– De här två tomterna ligger delvis inom nyckelbiotopen. Eventuellt också till viss del inom strandskyddat område. Det är lite svårt att utläsa av kartorna, säger Maria Pettersson.
Länsstyrelsens beslut går att överklaga till mark- och miljödomstolen. Om det kommer att ske är oklart.
– Det är upp till sökanden i så fall, säger stadsarkitekt Filip Henley.
– Vi får titta på det. Det är klart att vi jättegärna vill bygga där, men gången är som den är, säger Trotabs vd Niklas Haglund.
De som, i första vändan, hade överklagat till länsstyrelsen var bröderna Daniel och Thomas Eng. Deras sommarställe ligger strax intill de planerade tomterna och de gläds nu åt att ha fått gehör för sina invändningar.
– Samtidigt känner jag mig ledsen när jag tänker på att samma sak händer på andra ställen. Om hundra år har vi inga känsliga naturmiljöer kvar, säger Daniel Eng.