I snitt ligger nu hyran för en allmännyttig, svensk lägenhet på 947 kronor per kvadratmeter och år. Där omkring varierar hyrorna stort. Åsele kommun har landets lägsta snitthyra, 620 kronor, medan Trosa kommun har den högsta – 1 214 kronor. Oxelösund, Gnesta och Nyköping ligger närmare mitten med snitthyror på i tur och ordning 919, 973 och 1 005 kronor.
Att Trobos hyror ligger så högt har enligt styrelseordförande Sune G Jansson (M) en naturlig förklaring: det allmännyttiga bolagets lägenhetsbestånd har numera inte särskilt många år på nacken.
– I stort sett hela det gamla beståndet är sålt. Det vi har kvar är nyare lägenheter, och dessutom har vi en hel del nyproduktion, säger han.
Det var 2011 som 403 av Trobos lägenheter såldes till HSB för 175 miljoner kronor. Kapitalet har använts till att renovera och bygga nytt. Ungefär en tredjedel av Trobos lägenheter är nu byggda år 2000 eller senare, och prognosen är att snitthyran kommer att öka ytterligare i takt med att beståndet föryngras ännu mer.
– För våra nybyggda lägenheter landar hyran runt 1 450 kronor per kvadratmeter och år, säger Sune G Jansson.