De fem punkthus på upp till sex våningar som var planerade från början är inritade längst till vänster på bilden.
I januari beviljades bygglov för två bostadshus med totalt 43 lägenheter vid Trosas vårdcentral.
– Det här är ett område som kommunen tidigare ägt och det har sedan länge identifierats som en lämplig plats för kompletterande byggnation, säger kommunens samhällsbyggnadschef Mats Gustafsson.
Våren 2017 genomfördes en markanvisningstävling som vanns av FB-bostad vilka sedan involverades i arbetet med detaljplanen för området, som totalt tillåter över 100 nya bostäder.
– Det är ett av Trosas större projekt de senaste tio åren. Vilket därför indelades i tre etapper, säger Mats Gustafsson som berättar att två av etapperna nu kan komma byggas samtidigt.
Senare överlät FB-bostad en del av tomten till Riksbyggen. Det beviljade bygglovet avser deras seniorbostäder ”Bonum” med preliminär säljstart nu till våren och inflyttning hösten 2025.
– Vi jobbar på för fullt med projektet, och i november gick vi ut med första lanseringen och startade marknadsföringen, planerna är att ha en säljstart under våren, säger Åse Ringborg, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen bostad.
Enligt Mats Gustafsson finns en stark efterfrågan på nya bostäder i Trosa kommun – både från lokalbefolkningen och utifrån.
– Det gäller både hyresrätter och bostadsrätter. Utifrån tidigare erfarenhet kan man förvänta sig att runt 60 procent av de som flyttar in i nybyggda bostäder redan bor i Trosa, och därmed öppnar upp villor och andra bostäder.
Det första förslaget till detaljplan för området var klart i början av 2019 men fick senare justeras efter invändningar från andra invånare.
– Det fanns en del synpunkter från närboende på den södra sidan om Stensundsvägen, som framför allt handlade om höjderna för de planerade husen längst österut, säger Mats Gustafsson.
Vid den reviderade detaljplanen blev fem höghus i stället radhus vilka redan börjat säljas och enligt kommunen förväntas ges bygglov under våren.
När planen slutligen antogs hade fem planerade punkthus med upp till sex våningar förvandlats till en serie radhus på mellan två och tre våningar – vilka legat ute till försäljning sedan i somras, med inflyttning 2024.
– FB-bostäder har lämnat in en bygglovsansökan för 17 radhus och den initiala bedömningen är att den borde beviljas under våren, säger Mats Gustafsson som menar att de nya bostäderna kommer stärka helhetsintrycket för området.
– När det kommer bebyggelse närmare Stensundsvägen, som också kommer ändras enligt detaljplanen, upplevs området som mindre storskaligt och mer attraktivt än idag.