Klubbad plan ger chans till 2 000 bostäder

Huvudorsaken till att tyngdpunkten ligger i Vagnhärad är, enligt Trosa kommuns planchef Linda Axelsson, att det nya området Solberga är så stort.

– De är där vi har den största föreslagna exploateringen. När det är fullt utbyggt kommer det att vara ett väldigt stort område, men det är på kanske 20-30 års sikt, säger hon.

Översiktsplanen som just har antagits innehåller såväl projekt där bygget är i gång – något har hunnit avslutas redan under planprocessen – som mer eller mindre avlägsna framtidsplaner. Flera av dem bygger på infrastrukturförändringar som ännu inte sett dagens ljus, som Solberga där Ostlänken legat till grund för planeringen.

I Trosa är det i stället det omtvistade vägprojektet Infart Västra Trosa som avgör om några av de föreslagna exploateringarna kan bli av. Det gäller det stora området Smedstorp, men också byggnation längre bortåt Västerljung till.

– Annars har vi kanske framför allt jobbat mycket med förtätningsprojekt i Trosa, säger Linda Axelsson.

Häromveckan rapporterade SN om första spadtaget för 20 bostadsrättslägenheter i Prästgårdsgången. Mitt i Tumlaren bygger Trobo 16 hyresrättlägenheter, och Boklok är i full gång med sina projekt norr om Sockengatan och i Fänsåker i Vagnhärad. Nästa år är det bland annat tänkt att Conventors hyresrättsprojekt vid Industrigatan i Trosa ska förverkligas, liksom HSB:s bostadsrättshus på Trosalundsberget och Trobos planer för förskoletomten vid Safiren.

Totalt är det runt 2 000 nya bostäder som möjliggörs i översiktplanen, varav 1 200 i Vagnhärad och 90 i Västerljung. Att samtliga kommer att bli verklighet i närtid är inte troligt.

– Det gäller att ta höjd för att projekt kan fördröjas eller falla bort av olika skäl. Erfarenhetsmässigt har det varit så att det tagit kanske tio år att genomföra en översiktsplan, säger Linda Axelsson.

Tittar man på inflyttningen till Trosa kommun går det enligt henne 2-2,5 personer per bostad. Det innebär att de 2 000 planerade bostäderna ger utrymme för en befolkningsökning om 4 000 till 5 000 personer. Det svarar med råge upp mot den befolkningstillväxt som politikerna gärna skulle se: 2-3 procent om året, vilket motsvarar 240-360 personer sett till dagens invånarantal.

Dagens tillväxt ligger dock lägre: på 1-1,5 procent, vilket också är vad den kommunala budgeten bygger på. Under 2015 sprängdes en emotsedd gräns när invånarna i Trosa, Vagnhärad och Västerljung blev fler än 12 000 stycken.