– Det finns ett intresse, vi har redan flera som hört av sig, säger mäklaren Karin Esberg på Skandiamäklarna och visar med handen hur infartsvägen är tänkt att ligga.
I dag är de snötäckta vidsträckta ängarna på Lundbyvägen i Alby i sydvästra Vagnhärad, ännu åkermark. Men sedan någon vecka är tomtförsäljningen i gång och markägaren Peab ihop med Älvsbyhus, har planer på att sätta upp 14 friliggande villor i en första etapp.
Spekulanterna kan köpa antingen tomt eller både tomt och en- eller 1,5-planshus som sätts på plats av Älvsbyhus.
– Vi har testat paketering med hus och tomt i Eskilstuna, med bra resultat. Vi hoppas att det här kommer att vara positivt för Vagnhärad, säger Jonny Lundqvist, distriktschef Peab Eskilstuna.
Redan 2010 antogs detaljplanen för Alby med utrymme för 28 tomter. Peab drog upp skisserna för 25 villor. Sedan dök bostadsmarknaden och tomterna stod orörda i fyra år. Enligt Jonny Lundqvist föll projektet mellan stolarna.
– Tomterna låg på en person centralt, som av olika anledningar valde att sluta. När vi fick tillbaka tomterna bestämdes att vi måste ta tag i det.
Att bolaget avverkade stora mängder skog på den norra tomtdelen mötte kritik, även från kommunen som kallar det "en offensiv avverkning".
– För att anlägga nya vägar och dra vatten och avlopp så måste i princip alla träd bort. Men visst kunde vi möjligen låtit något enstaka träda varit kvar, säger Lundqvist.
Tomtförsäljningen har gått trögt i Trosa och Vagnhärad de senaste åren och flera byggprojekt fick skjutas på framtiden. Förra året vände vindarna på småhusmarknaden och Karin Esberg upplever att efterfrågan i Vagnhärad ökar.
– Marknaden drog i gång 2014, och vi hade fler försäljningar innan visning. Folk vågar flytta när de vet att de får sina hus sålda.
Trosa kommuns samhällsbyggnadskontor delar den bilden. Intresset har växlat upp det senaste halvåret, säger samhällsbyggnadschefen Mats Gustafsson.
– Vi ser en ganska tydlig förbättring i nästan alla våra småhusprojekt som finns. Oavsett läge, i tätort eller de på landsbygden, ser vi en ökad försäljning. Det är en positiv trend.