Spårbacken i Laxne var för tio år sedan tänkt att bli ett nytt villaområde. Kommunen sålde marken, gator byggdes och vatten och avlopp drogs fram. Men bara en av de 25 villatomterna byggdes, och sedan dess har hela projektet legat på is. Genom åren har olika idéer lyfts för att få fart på projektet, bland annat inför valet 2014, men inget har blivit verklighet.
Nu har ett nytt företaget klivit in i bilden. Bricknova presenterar på sin hemsida "Spårbacka strand". Totalt 72 radhus ska byggas och vara klara för inflytt 2024, enligt annonsen.
– Vi vill bygga radhus där. Vår förhoppning är även att området växer till sig så att skolan kan komma igång igen. Vi har inte fått några löften om det, men det är vår vision, säger Orlando Villacrez, grundare och vd på Bricknova.
Den nuvarande detaljplanen tillåter alltså 25 villor, och måste enligt kommunen ändras om Bricknovas planer ska bli verklighet. Just nu undersöker samhällsbyggnadsförvaltningen om det är möjligt.
– De har ansökt om planbesked för att ändra detaljplanen och möjliggöra fler bostäder. Vi hållar på att titta på det nu, säger kommunens planeringschef Tomas Enqvist.
Kommunalrådet Johan Rocklind (S) välkomnar initiativet:
– Det känns roligt. Så fort en aktör visar intresse vill vi vara med och bidra så gott det går.
Skulle det här kunna innebära att skolan kan öppna igen?
– Skolbyggnaden finns ju kvar. Men om framtiden innebär en stark inflyttning får vi pröva den frågan där och då, säger Johan Rocklind.
Orlando Villacrez beskriver dialogen med kommunen som konstruktiv och bra. Företaget har även pratat med boende i Laxne, och många ska ha ställt sig positiva till byggplanerna.
– Det här skulle kunna leda till att det skapas underlag för en närbutik, fler bussturer och kanske någon pizzeria. Just nu är ju området väldigt glesbyggt. Men det är utmaning för en utvecklare att få ihop alla bitar, säger Orlando Villacrez.
Bostadspriserna i Laxne gör att företaget just nu lutar åt att bygga radhusen som hyresrätter, men vd:n poängterar också att projektet är i ett tidigt skede.
– Vårt huvudfokus som företag är att bygga hus som folk faktiskt har råd att bo i, utan att tumma på kvalitet. Vi vill gärna ge möjlighet åt förstagångsköpare att uppfylla sina husdrömmar, säger Orlando Villacrez.
Bricknova har huvudkontor i Stockholm och omsatte 72 miljoner kronor förra året.