Hansastaden kallar fastighetsföretaget Sveavikens bostad projektet med 471 bostäder mellan Ringvägen och polishuset.
Byggnadsarbetare kräver att regeringen vidtar åtgärder för att stoppa varslen i branschen. Fastighetsföretaget Riksbyggens vd sa till tidningen Näringslivet att hon inte tror på en återhämtning i branschen förrän "början av nästa decennium".
Men det tycks inte gälla i Nyköping. Här kommer inom ett år stå färdigt över tusen nya bostäder. Det kan jämföras med första halvåret 2022. Då påbörjades byggnation av över 500 bostäder (lägenheter, villor, fritidshus). Det var rekord då.
Sveavikens bostad erbjuder 905 bostäder i Nyköping under nästa år. Lägenheter och radhus i omtalade Brädgården (mellan polishuset och Ringvägen) och Stockrosen (intill hotell Sunlight).
– Vi har märkt ett stort intresse både lokalt och från intilliggande kommuner och län. I dagsläget har vi drygt 1 500 intresseanmälningar till båda projekten, uppger Jenny Garneij, Sveavikens bostad.
Här vid Högbrunn intill Sunlight har bygget av 434 bostäder påbörjats och inflyttning ska ske under 2024.
Och kring gamla mejeriet har en helt ny stadsdel växt fram med flera hundra bostäder. Inom några månaders intervall finns 170 lägenheter inflyttningsklara.
Kommunalrådet Urban Granström (S) säger att Nyköping under många år "haft en stadig befolkningstillväxt". Men tredje kvartalet i år minskade invånarantalet med åtta personer.
Så här är planen för nya bostadsområdet vid Sunlight.
Året som helhet kommer ändå ge tillskott på plus 300, vilket innebär att Nyköpings kommun inom något år torde passera 60 000 invånare (med Oxelösund bor här redan i idag över 70 000 personer).
Och det är tack vare inflyttning som Nyköping växer.
Men var kommer alla ifrån?
Kommunalråd Urban Granström (S).
– Stockholm och övriga Sörmland, säger Urban Granström.
– Stockholm och Östergötland, säger Anna Götheus, fastighetsmäklare.
Trots positiva tongångar syns tecken på en avmattning. Bostadsbolaget HSB bygger nytt kontor intill Lenningsväg, skulle stått klart nu men inflyttning dröjer. Bredvid finns planer på ett 50-tal nya bostäder, lägenheter.
– Men vi får inte ihop kalkylen. Därför kommer det dröja till i alla fall 2025 innan vi sätter igång, säger Jon Leo Rikardsson, vd för HSB Södermanland.
Han säger att man märker av en "oerhörd explosion av nyproducerade bostäder" i Nyköping.
Anna Götheus säger också att det kommer finnas "ett jätteutbud av hyreslägenheter". Därför lockar byggherrar via fastighetsmäklare med olika erbjudande, som till exempel 5 000 kronor att handla för på ICA.
– Jag tror inte det är avgörande, men kan få en del att kliva över tröskeln till nytt boende, säger Anna Götheus.