Här i närheten av Vittraskolan och Tessinområdet planerade fastighetsbolaget Omphalos för 60 lägenheter.
I am home äger en fastighet utmed Lenningsväg, som man köpt av byggföretaget Peab. 86 hyreslägenheter och planerad inflyttning under hösten. Men så blir det inte.
– Vi kommer inte igång under 2024. Kostnaden för byggnadsentreprenaderna har ökat och det är dyrt att låna pengar, säger Johan Forsberg, projektledare på I am home, som hoppas på nästa år.
Fastighetsbolaget Omphalos 12 planerade att bygga 50–60 lägenheter på en fastighet i närheten. Men förra året gav de upp. Kommunen köpte tillbaka marken för 2,6 miljoner kronor lägre än vad kommunen sålde marken för.
Intill Lenningsväg, där bostadsbolaget HSB bygger nytt kontor, planeras för ett 50-tal nya lägenheter.
– Men vi får inte ihop kalkylen. Därför kommer det dröja till i alla fall 2025 innan vi sätter igång, säger Jon Leo Rikardsson, vd för HSB.
Han upplever en "oerhörd explosion av nyproducerade lägenheter" i residensstaden.
Johan Eriksson, vd Nyköpingshem.
En bild kommunbolaget Nyköpingshems vd Johan Eriksson delar. Nyköpingshem noterar en allmän avmattning, som kan kopplas till konjunkturen och att tusen nya hyreslägenheter ska stå inflyttningsklara i år i Nyköping.
– Vi märker att det är färre som söker våra lägenheter. För två år sedan var det cirka 200, nu är det 15–20, säger Johan Eriksson.
Därför har Nyköpingshem valt att lägga projektet med 300 nya lägenheter vid mejeriet i Oppeby på is.
Nyköpingshem ska till 2026, enligt ägardirektiv, bygga 1 000 nya lägenheter. Hittills har man kommit halvvägs.