Or 3 fastigheter tog över lokaler i Studsvik i februari 2023 och har sökt en hyresgäst sedan dess. Förut bedrev Kärnkraftssäkerhet och utbildning, KSU, undervisning i lokalerna.
Det rör sig om knappt 12 000 kvadratmeter fördelat på fem hus. Markytan ligger på 45 000 kvadratmeter. Det är föreläsningssalar, kontorsrum och en idrottshall. Allt var en del av verksamheten som pågick här när personal skulle utbildas till kärnkraftverken i Sverige. Då var det Kärnkraftssäkerhet och utbildning, KSU, som hade lokalerna.
I februari 2023 flyttade KSU in till Nyköping och företaget Or 3 fastigheter tog över. Sedan dess har de sökt efter en ny hyresgäst.
– Det är mycket som ska stämma när en aktör gör en så pass stor etablering och det blir alltid en relativt lång process, säger Hampus Nordström, vd på Or 3 fastigheter.
Hur ser du på att ni inte hittat någon hyresgäst än?
– Vi har gått in i det här med en väldigt realistisk syn. Vill man hitta en långsiktig hyresgäst, kommer det också att ta sin lilla tid. Vi vill hitta den hyresgäst som kan dra fördelar av läget med hög säkerhet, säger Hampus Nordström, och syftar på att en del av Studsvik är klassat som ett skyddsobjekt med bevakning dygnet runt.
Att det gått ett och ett halvt år utan att någon hyresgäst flyttat in har varit väntat, menar Hampus Nordström. Men lokalerna har inte varit helt tomma sedan företaget tog över. Delar av fastigheten har hyrts ut som lager under tiden, berättar han.
Vad det kostar i månaden för företaget att ha lokalen, vill han inte gå in på.
– Initialt kostar det pengar att ha det. Vi har några hallar uthyrda så vi har lite intäkter där, säger han.
Här utbildades personal till kärnkraftverken, berättar Hampus Nordström. Planen är att renovera lokalerna när de hittar nästa hyresgäst.
I lokalerna finns föreläsningssalar som användes av KSU.
När KSU hade lokalerna utbildades personal till kärnkraftverk. En del tecken från forna dagar finns kvar.
Sedan våren har en annons legat ute på internet för att hitta en hyresgäst. Vad det skulle kosta att hyra lokalerna, vill inte Hampus Nordström gå ut med i tidningen.
Förhoppningen är att någon ska flytta in någon gång nästa år.
– Vi har ett par dialoger igång med potentiella intressenter, inom både den offentliga och den privata sektorn. Studsvik är ett område i Nyköping där det händer väldigt mycket och som nu är på tapeten när man pratar ny kärnkraft. Det är jättespännande för hela Studsviksområdet. Det kommer förmodligen innebära att det blir fler arbetstillfällen och det kommer spela spilla över på oss också, säger Hampus Nordström.
Totalt fem hus tillhör fastigheten. "Vi vill hitta någon som på lång sikt vill verka i Studsvik", säger Hampus Nordström.