Mårtens hus har av Nyköpings kommun väldigt låg hyra.
Han är vice vd för branschorganisationen Fastighetsägarna, som verkar för en hållbar och fungerande fastighetsmarknad. Peter Sörman fick för tre år sedan i uppdrag av Nyköpings kommun att se över hyresnivåerna för några av kommunens fastigheter.
Uppdraget fick Fastighetsägarna efter att SN avslöjat att flera kommunala fastigheter hade uppseendeväckande låga hyresnivåer. Så pass låga att det kunde vara frågan om brott mot EU-lagen om statsstöd, som förbjuder myndigheter att stötta företag eller snedvrida konkurrensen. Eller ett brott mot kommunallagen, att alla invånare ska behandlas lika (likställighetsprincipen).
Ett av företagen som hade uppseendeväckande låg hyra var restaurang Mårtens hus, utmed Västra Storgatan. Mårtens hus betalade 536 kronor per kvadratmeter, vilket fick konkurrenter, affärsidkare och invånare att reagera. Det är närmare tusen kronor lägre än vad till exempel Ohlssons brödbod ett stenkast därifrån hade.
Dessutom lät Nyköpings kommun betala all inredning (soppslevar, utemöbler, kastruller) för sammanlagt en miljon kronor.
– Även om det inte varit avsikten är det ett otillbörligt gynnande, sa Peter Sörman då.
Efter att ha genomfört kommunens uppdrag lämnade Fastighetsägarna och Peter Sörman en rapport om kommunens hyresnivåer och rekommenderade att hyran för bland annat Mårtens hus skulle höjas.
Men inget har hänt.
Kommunfastigheters chef för planering och utredning Peter Wirström säger att det avtal som skrevs 1 januari 2017 är det som gäller och att ingen förändring gjorts.
– Märkligt, vi hade en diskussion med kommunen där vi rekommenderade att säga upp hyresavtalet för att omförhandla hyran. Jag erbjöd mig själv att kontakta Mårtens hus, men kommunen sa att det skulle de själva göra, säger Peter Sörman.
Varför hyresavtalet inte sagts upp eller omförhandlats kan ingen från kommunen svara på. Tidningen har sökt fastighetschefen Mikael Karlsson, som tidigare medgett att hyran för Mårtens hus är låg.
Tidningen har också varit i kontakt med kommunens näringslivschef Maria Karlsson, som hänvisat till fastighetschefen. Vi har även ställt frågan hur kommunen ser på att företag har låg hyra jämfört med andra eller att ingen hyreshöjning skett på fem år trots rekommendation.
Det har Maria Karlsson inte velat kommentera.