– Nu har vi en laga kraft-vunnen plan och håller på att skissa vidare på projektet för att få det så bra som möjligt, säger Henrik Lindblad, vd på företaget FB bostad.
Redan sommaren 2018 presenterade kommunen och exploatören de första skisserna på nya bostäder mellan vårdcentralen och Stensundsvägen. Planförslaget, som fick namnet Predikanten 3, mötte dock snabbt ganska stort motstånd från boende i närheten.
Sedan dess har turerna kring projektet varit många. Protestlistor har samlat hundratals namnunderskrifter, och kommunen har reviderat förslaget och skissat på lägre hus för att gå de missnöjda grannarna till mötes. Motståndet fanns dock kvar, och tidigare i år överklagade tolv privatpersoner detaljplanen till mark- och miljödomstolen.
I juni kom domen: grannarna fick inget gehör för sina protester. I praktiken slog domstolen fast att ingen av personerna bodde tillräckligt nära eller påverkades av till exempel skuggor tillräckligt mycket för att synpunkterna skulle få någon betydelse. Domen överklagades, men i slutet av augusti fattade även högsta instans samma beslut.
Rolf Lundberg, en av de tolv grannarna, är långt ifrån nöjd med domen.
– Domen är väldigt märklig. Domstolen menar att det inte finns någon sakägare, det är oroväckande ur ett rättsligt perspektiv. Kontentan blir ju att kommunen kan göra som de vill.
Han funderar nu tillsammans med sina grannar på nästa steg.
– Det som återstår är i så fall att stämma kommunen och driva en civilrättslig process, säger Rolf Lundberg.
Henrik Lindblad på FB bostad vill inte ge något exakt datum när bygget kan tänkas komma igång.
– Vi håller på med projekteringen nu, men vi får hoppas att vi kan sätta spaden i marken under 2021.
Hur ser du på domen?
– I det här fallet bedömdes planen som tillåtlig, i andra fall går det åt andra hållet. Vi har stor respekt för den demokratiska processen.
Har coronakrisen påverkat era planer på något sätt?
– Det är klart att det påverkar oss i någon mån, men Trosa är generellt en välfungerande kommun med god och stabil tillväxt, säger Henrik Lindblad.
Detaljplanen innehöll ursprungligen omkring 150 nya bostäder i fyra kvarter utmed Stensundsvägen. Det reviderade förslaget som nu har vunnit laga kraft innebär 122 bostäder, och några av de högre husen i den östra delen av området har ersatts av mer småskalig bebyggelse.