Politiker från Trosa kommun och Region Sörmland ställde ut ett bord i skejtparken vid Rådmansbackarna för att underteckna den gemensam avsiktsförklaringen om en ny vårdcentral i centrala Trosa.
Trosa kommun arbetar med att ta fram en detaljplan för det nya verksamhetsområdet vid Rådmansbackarna.
– Vi har sedan länge en stor efterfrågan på verksamhetsmark i kommunen, samtidigt som Region Sörmland och kommunen bedömt platsen som lämplig för en ny vårdcentral, säger kommunens samhällsbyggnadschef Mats Gustafsson.
Enligt honom har den gamla vårdcentralen som byggdes på 1970-talet sedan länge vuxit ur sin kostym. Tanken var att detaljplanen skulle bli klar till sommaren, varpå arbetet med området skulle rulla i gång.
– Det finns ingen exakt tidsplan för det första spadtaget, men det rör sig inte om flera år, säger Mats Gustafsson.
Men detaljplanen måste göras om. Länsstyrelsen har en rad synpunkter kring markföroreningar, bullerfrågor med hänsyn till planerade bostäder, risker kopplat till farliga godstransporter, områdets kulturvärde och geotekniska säkerhetsfrågor kring risken för skred.
– Det var fler punkter än vi räknat med, med tanke på att det är en väldigt genomarbetad detaljplan, säger Mats Gustafsson.
I nuläget utgår han från att det kommer att gå att reda ut de flesta frågorna. Men eftersom länsstyrelsen gjort klart att den kommer att använda de så kallade ingripandegrunderna i plan- och bygglagen, som ger myndigheten rätt att upphäva detaljplanen, måste invändningarna hanteras.
– I det här läget måste vi hitta kompromisslösningar och fördjupa dialogen med länsstyrelsen, den viktigaste punkten handlar framför allt om att hitta en lösning på strandskyddfrågan, säger Mats Gustafsson.
I den plan som kommunen tagit fram finns bebyggelse inom 100 meter från Trosaån, om än aldrig närmare än 50 meter.
För att kunna få plats med byggnader på den västra delen ligger det planerade verksamhetsområdet vid Rådmansbackarna mellan 50 och 100 meter från Trosaån, vilket kräver ett undantag från strandskyddet.
Eftersom området främst utgörs av jordbruksmark menar kommunen att det redan är otillgängligt. Men länsstyrelsen, som påpekat att allemansrätten gäller jordbruksmark också, köper inte det argumentet. Myndigheten anser dessutom att kommunen inte visat att de verksamheter som området ska användas till inte går att förlägga någon annanstans – vilket krävs för att strandskyddet ska kunna upphävas.
Men om man behöver begränsa bebyggelsen utanför det strandskyddade området måste vägen i området flyttas och därmed utformningen på de övriga delarna, där den nya vårdcentralen ingår, göras om.
– Det skulle innebära ett omtag för hela planarbetet, men vi kommer försöka undvika att hamna där, säger Mats Gustafsson.